CUENTAS AFC – RETENCIÓN EN LA FUENTE

euro-1353420__340PARA QUE LOS DINEROS AHORRADOS EN CUENTAS AFC NO SEAN SUSCEPTIBLES DE RETENCIÓN EN LA FUENTE SU TITULAR DEBE FIGURAR EN LA RESPECTIVA PROMESA DE COMPRAVENTA

FUENTE: CONCEPTO DIAN No. 00412, RADICADO No. 012354, DE 2016/LEGIS.

“El incentivo al ahorro de largo plazo para el fomento de la construcción, de que trata el artículo 126-4 del Estatuto Tributario, está dado en la medida en que los retiros efectuados de las cuentas de ahorros “AFC” estén destinados para la adquisición de vivienda del trabajador, debiendo acreditar ante la entidad financiera, con la respectiva copia de compraventa del inmueble, que los recursos tienen como destino dicha adquisición. Lo anterior, en el entendido que la aplicación de la norma de manera implícita, hace que quien debe figurar en la respectiva promesa o contrato de compraventa de la vivienda, sea el trabajador titular de la cuenta de ahorros AFC, quien adquiere o ha adquirido el inmueble con el propósito de su vivienda, siendo objeto del beneficio tributario el trabajador adquirente de su propia vivienda y no un tercero. Así mismo, cabe recordar que los beneficios tributarios dados por el legislador son de carácter restrictivo sin poderse otorgar por vía de interpretación a sujetos no contemplados en la Ley.”

Abogado socio y fundador de la Firma Sescol Tax & Legal Abogados y Consultores S.A.S. http://www.sescolabogados.com

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